ที่ดินส่วนตัวหายาก ห่างจากสนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑาเพียงไม่กี่นาที — ผืนดินสุดท้ายที่ยังไม่ได้พัฒนาในย่านที่ครอบครัวผู้มั่งคั่งที่สุดของเมืองเลือกอยู่ ขนาด 300–700 ตารางวา
โทรหาเกรท · 094-415-9965ทุกเมืองมีย่านหนึ่งที่ครอบครัวผู้มั่งคั่งที่สุดของเมืองนั้นเลือกเข้ามาอยู่ก่อนใคร และเป็นย่านที่คนอื่นใช้วัดมาตรฐานของตัวเอง ในกรุงเทพฯ นี่คือหนึ่งในย่านนั้น — พื้นที่บ้านเดี่ยวความเป็นส่วนตัวสูง สร้างขึ้นเพื่อคนที่ไม่ต้องพิสูจน์อะไรผ่านที่อยู่อีกต่อไป มีแต่ต้องการใช้ชีวิตให้ดีในที่อยู่นั้น
นี่คือที่ดินผืนสุดท้ายที่ยังไม่ได้พัฒนาในส่วนนี้ของย่าน — พื้นที่โดยรอบแทบทั้งหมดถูกครอบครองไปแล้ว สิ่งที่เหลืออยู่คือผืนเดียว — ผืนเดียวเท่านั้น — สำหรับครอบครัวถัดไปที่จะครอบครองที่อยู่นี้เป็นของตนเอง
นี่ไม่ใช่ที่ดินโล่งที่รอการจัดสวนในอนาคต แต่เป็นร่มไม้ใหญ่ที่ยืนต้นมานาน — สิ่งที่หายากในกรุงเทพฯ ชั้นใน เพราะที่ดินส่วนใหญ่ถูกถางไปนานแล้ว และหากปลูกใหม่ก็มักเป็นต้นไม้เล็ก หรือไม่ปลูกเลย
ยืนอยู่บนผืนดินนี้ สิ่งที่ได้ยินคือเสียงนก ไม่ใช่เสียงรถ นั่นคือความต่างระหว่างบ้านหลังหนึ่งในเมือง กับที่ดินผืนใหญ่ที่บังเอิญตั้งอยู่ในเมือง
กรุงเทพกรีฑาตั้งอยู่ในกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ห่างจากซอย 8 ประมาณ 500 เมตร และอยู่ไม่ไกลจากโรงเรียนนานาชาติไบรทัน คอลเลจ และเวลลิงตัน คอลเลจ — ความใกล้ที่สำคัญที่สุดสำหรับครอบครัวที่กำลังวางรากฐานการศึกษาของลูก ไม่ใช่การใช้เวลาเดินทางไปโรงเรียนทุกวัน การเข้าออกทางด่วนศรีรัชที่รวดเร็วยังทำให้ส่วนอื่นๆ ของเมือง รวมถึงสนามบิน อยู่ในระยะที่เอื้อมถึงได้เสมอเมื่อจำเป็น
ทำเลนี้อยู่กึ่งกลางระหว่างใจกลางกรุงเทพฯ กับสนามบินสุวรรณภูมิ — ใกล้เมืองพอสำหรับชีวิตประจำวัน และใกล้สนามบินพอที่การเดินทางระหว่างประเทศจะไม่ใช่เรื่องที่ต้องวางแผนล่วงหน้า
นี่คือส่วนหนึ่งของกรุงเทพฯ ที่ถูกนิยามด้วยสิ่งที่ไม่มี พอๆ กับสิ่งที่มี ไม่แออัด ไม่มีตึกสูงหนาแน่น และไม่มีเหตุผลให้ต้องย้ายออกไปอีกเลยเมื่อมาถึงแล้ว
สนามกอล์ฟสามแห่ง โรงพยาบาลสี่แห่ง ห้างสรรพสินค้าห้าแห่ง และโรงเรียนนานาชาติชั้นนำของเมืองสองแห่ง — ทั้งหมดอยู่ในระยะที่เดินทางถึงได้ง่าย นี่คือความหมายที่แท้จริงของคำว่า "ใกล้ทุกอย่าง" ไม่ใช่แค่คำโฆษณาที่กล่าวอ้าง
| โรงเรียนนานาชาติ | ไบรทัน คอลเลจ เวลลิงตัน คอลเลจ |
| สนามกอล์ฟ | สนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑา สนามกอล์ฟยูนิโก้ แกรนด์ สนามกอล์ฟนวธานี |
| โรงพยาบาล | โรงพยาบาลรามคำแหง โรงพยาบาลสมิติเวช โรงพยาบาลเวชธานี โรงพยาบาลวิภาราม |
| ห้างสรรพสินค้า | เดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ บางกะปิ เดอะไนน์ เซ็นเตอร์ เดอะ พาร์ค ซีคอนสแควร์ พาราไดซ์ พาร์ค |
| ทางด่วน | ทางด่วนศรีรัช |
ดูแลการขายโดยเกรท ตัวแทนของเจ้าของที่ดิน — จุดติดต่อเดียวโดยตรง ที่พร้อมตอบทุกคำถามและจัดการรายละเอียดข้อตกลงร่วมกับคุณ
| แปลงที่ 1 | แปลงที่ 2 | รวมทั้งสองแปลง | |
|---|---|---|---|
| ขนาด | 400 ตร.วา (1 ไร่) | 300 ตร.วา | 700 ตร.วา |
| หน้ากว้าง×ลึก | 32×50 ม. | 24×50 ม. | รวม 56×50 ม. |
| ราคา | ฿52,000,000 | ฿39,000,000 | ฿91,000,000 |
| อัตรา | ฿130,000/ตร.วา | ฿130,000/ตร.วา | ฿130,000/ตร.วา |
| ตำแหน่ง | ติดร่มไม้ ใกล้สนามกอล์ฟที่สุด | ติดกับแปลงที่ 1 | ผืนที่ดินเต็มแปลงต่อเนื่อง |
เลือกซื้อแปลงใดแปลงหนึ่งแยกกัน หรือถือครองทั้งสองแปลงเพื่อควบคุมพื้นที่ทั้งหมด 700 ตารางวา — ร่มไม้เต็มความลึกของผืนดิน และความยืดหยุ่นในการสร้างตอนนี้พร้อมเก็บแปลงที่สองไว้สำหรับบ้านของลูกในอนาคต หรือออกแบบครอบคลุมทั้งผืนตั้งแต่วันแรก
การซื้อที่ดินคือส่วนที่ง่ายที่สุด สิ่งที่มักตามมาหลังจากนั้น — การหาสถาปนิก การประสานงานกับผู้รับเหมา การติดตามใบอนุญาต และการตัดสินใจนับเดือนที่ต้องทำจากระยะไกล — คือจุดที่ครอบครัวส่วนใหญ่มักเสียเวลา
บนที่ดินผืนนี้มีบริการก่อสร้างแบบเทิร์นคีย์ครบวงจร — งานสถาปัตยกรรม งานตกแต่งภายใน และงานภูมิสถาปัตยกรรม ออกแบบร่วมกันเป็นหนึ่งเดียว ก่อสร้างในขนาดและมาตรฐานที่ครอบครัวคาดหวังจากที่อยู่ระดับนี้ ระบบโซลาร์เซลล์รวมอยู่ในการก่อสร้างเพื่อลดปริมาณไฟฟ้าที่ครัวเรือนต้องดึงจากระบบไฟฟ้าส่วนกลาง ควบคู่ไปกับสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ที่บ้านของครอบครัวยุคใหม่ถูกออกแบบมาให้มีในวันนี้
งานออกแบบ ตกแต่ง งานก่อสร้าง งานภูมิสถาปัตยกรรม รวมถึงงานด้านกฎหมายและใบอนุญาตเบื้องหลังทั้งหมด ดูแลจบในที่นี่ ตั้งแต่ต้นจนจบ คุณมาถึงบ้านที่สร้างเสร็จสมบูรณ์ ไม่ใช่ไซต์งานก่อสร้าง
วางเหตุผลด้านความรู้สึกไว้ก่อนสักครู่ ที่ดินในย่านเก่าแก่ ความหนาแน่นต่ำ ใจกลางกรุงเทพฯ คือสินทรัพย์ที่จับต้องได้จริง — สิ่งที่คุณเดินบนมันได้ สร้างบนมันได้ และส่งต่อให้ลูกหลานได้โดยตรง ไม่ใช่แค่ตัวเลขในบัญชีที่ขึ้นอยู่กับธนาคาร กองทุน หรือค่าเงินที่จะเป็นไปตามที่คุณหวังหรือไม่
นี่ไม่ใช่การรับประกันผลตอบแทน และไม่มีที่ปรึกษาที่ซื่อสัตย์คนไหนจะบอกว่ามันเป็นเช่นนั้น สิ่งที่มันหมายถึงคือ ที่ดินในตำแหน่งนี้ — ร่มไม้ที่หาไม่ได้อีก ความใกล้สนามกอล์ฟ ที่อยู่เฉพาะนี้ — ยังคงคุณค่าที่ทำให้มันน่าปรารถนาตั้งแต่แรก เพราะไม่มีสิ่งใดในนั้นที่สร้างขึ้นใหม่ที่อื่นได้ สำหรับครอบครัวที่มีเงินทุนฝากอยู่ในบัญชีรอดอกเบี้ยธนาคาร นี่คือการถือครองอีกรูปแบบหนึ่ง — รูปแบบที่ลูกหลานของคุณยังยืนอยู่บนมันได้จริง
นี่ไม่ใช่กำหนดเวลาที่สร้างขึ้นมาเอง แต่เป็นข้อเท็จจริงของย่านนี้ นี่คือที่ดินผืนสุดท้ายที่ยังไม่ได้พัฒนาในส่วนนี้ของกรุงเทพกรีฑา พื้นที่โดยรอบแทบทั้งหมดถูกครอบครองไปแล้ว
เมื่อผืนนี้ขายไป โอกาสที่จะถือครองที่ดินในช่วงถนนนี้โดยเฉพาะ — ร่มไม้ ความเป็นส่วนตัว ความใกล้สนามกอล์ฟ ทั้งหมดนี้ — จะปิดตัวลงถาวร เพราะไม่มีที่ดินแบบนี้เหลือให้ขายอีกแล้ว
| ทำเล | กรุงเทพกรีฑา กรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ห่างจากซอย 8 ประมาณ 500 เมตร |
| ความใกล้ | ห่างจากสนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑาเพียงไม่กี่นาที |
| ผังเมือง | เขตที่อยู่อาศัยความหนาแน่นต่ำ ("พื้นที่สีเหลือง") ตามผังเมืองฉบับปัจจุบัน |
| การรังวัด | ยืนยันโดยกรมที่ดิน |
| แปลงที่ 1 | 400 ตร.วา (1 ไร่), 32×50 ม. — ฿52,000,000 |
| แปลงที่ 2 | 300 ตร.วา, 24×50 ม. — ฿39,000,000 |
| รวมทั้งสองแปลง | 700 ตร.วา, หน้ากว้างรวม 56×50 ม. — ฿91,000,000 |
| อัตรา | ฿130,000 ต่อตารางวา |
ดูแลการขายโดยเกรท ตัวแทนของเจ้าของที่ดิน สามารถซื้อแยกแปลงหรือรวมทั้งสองแปลงก็ได้
นี่คือที่อยู่ที่ถูกเลือกเพียงครั้งเดียว โดยครอบครัวเดียว แล้วถือครองไว้ ไม่ว่าจะเลือกเป็นบ้านเทิร์นคีย์พร้อมเข้าอยู่ หรือเป็นผืนดินตั้งต้นให้สร้างในแบบของคุณเอง หากนี่คือผืนดินที่ครอบครัวคุณกำลังมองหา ขั้นตอนถัดไปคือการไปดูด้วยตาตัวเอง
โทรหาเกรท · 094-415-9965เกรท ตัวแทนของเจ้าของที่ดิน — โทรเพื่อนัดชมที่ดินเป็นการส่วนตัวและพูดคุยเรื่องรายละเอียดข้อตกลง